r?stica.- se trata de un terreno sobre el que actualmente no existe ninguna edificaci?n (referencia catastrales 3832808xh6033s0001aw y 3832807xh6033s0001ww). seg?n su descripci?n registral se trata de una agrupaci?n de las fincas 10478 y 22992 y consta que es un trozo de tierra, situado en la huerta y t?rmino de murcia, partido de san benito, con riego de la acequia de alguazas, que tiene de cabida 1.372,30 m2, que linda: norte, carril denominado de "los penchos" o "torre de los penchos"; sur, tierra de jer?nimo franco lb??ez, regadera por medio; este, tierras de la matriz de procedencia, acequia del matas por medio; y oeste, resto de la finca matriz de la que se segreg?. sobre dicha finca existe la siguiente edificaci?n. casa en la situaci?n dicha, con fachada al carril nominado de los penchos. tiene una superficie total construida de 247,36 m2. est? distribuida en porche, jard?n, hall, estar, tres dormitorios, aseo, cocina, lavadero, despensa, patio y cochera. linda: derecha entrando y oeste, terrenos de la finca sobre la que se alza; izquierda entrando, valmusa, acequia del matas por medio; espalda, con resto de la finca sobre la que se alza y al frente, con carril denominado de los penchos. el resto de la superficie de la finca total est? dedicada a huerto, plantado de diferentes ?rboles..
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