lote unico.- unidad productiva conservas fernandez, s.a.u. (aviso.- subsisten dos hipotecas que garantizan pr?stamos que han sido impagados en su totalidad: la hipoteca mobiliaria a favor del instituto de fomento y la hipoteca sobre la f?brica a favor de siete entidades bancarias, ya que en ambas esas entidades no son acreedores de la concursada. de conformidad con el art. 146 bis.4 lc, el adquirente no se subrogar? en las deudas de la concursada anteriores a la transmisi?n; y conforme al art. 149.4 lc, tampoco se subrogar? en las deudas de car?cter laboral, al haberse extinguido todas las relaciones laborales antes de la declaraci?n del concurso de acreedores, tal como consta en el plan de liquidaci?n). elemento 1.- existe un ?nico inmueble, donde se ubica la f?brica y todas las instalaciones (finca registral n? 16.739 r.propiedad caravaca, secci?n calasparra), est? valorada en textos definitivos en 9.180.489,05€; y como se ha dicho anteriormente, responde por un total de 8.507.119,01€ (importe del total de la responsabilidad hipotecaria). la descripci?n registral de la finca es la siguiente: “rustica. en el t?rmino municipal de calasparra, sitio el pozuelo, y parcela a, pol?gono 21, parcela 188, seg?n catastro de rustica, una tierra secano a cereales y tierra montuosa que forma parte de la sierra de san miguel, n?mero 141 del cat?logo de utilidad p?blica, con una superficie de cincuenta y seis mil chocientos treinta y nueve metros y noventa y dos dec?metros cuadrados.

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