finca 27323, 11012000701685, al folio 101 del libro 412 de san roque, tomo 1269 del archivo, se describe en los libros del registro en los t?rminos siguientes: 44 . urbana. n?mero cuarenta y cuatro. local comercial, que se se?ala con el n?mero 10/a, situado en el nivel ii, del edificio „centro comercial denominado “prornaga san roque club”, en el partido de guadalquit?n, del ocupa una superficie cerrada de ciento noventa y cinco metros con cincuenta y nueve dec?metros cuadrados construidos. linderos : frente, con galer?a de acceso com?n; por la derecha entrando, con el local 10/b; izquierda, zona de distribuci?n com?n en este nivel y adem?s con cuarto de aseo; y fondo, con pasillo com?n. a este local le corresponde, el uso y disfrute en exclusiva, de la terraza descubierta situada frente al mismo y separada por la galer?a de acceso com?n, cuya terraza descubierta ocupa una superficie de ciento doce metros cuadrados; y linda; frente, zona de acceso com?n que la separa de dicho local; derecha, entrando, con zona de distribuci?n en este nivel; izquierda con la terraza de uso exclusivo del local 10/b; y fondo, cubierta de galer?a com?n del nivel inferior. cuotas: 1. en las zonas comunes del edificio propiamente dicho sin terrazas de: 3,85% en las zonas comunes abiertas del total “centro comercial”: 3,85% en construcci?n por no haber sido declarada la terminaci?n de la obra .
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