finca urbana. número uno de la división horizontal del edificio comercial situado en la parcela c, del plan parcial pp-co-10 la manuela, en término municipal de el puerto de santa maría, calle de las magnolias número treinta y cinco, local número uno distribuido en tres planteas -dos sobre rasante y una bajo rasante- y castillete. tiene una superficie total construída de novecientos noventa y cinco metros y ocho decímetros cuadrados, y está distribuído en dos plantas sobre rasante -planta baja y primera-, y una planta bajo rasante. cuenta además de una planta castillete y una terraza ajardinada en planta primera. la planta baja tiene una superficie construída de trescientos setenta y cuatro metros y setenta y cinco decímetros cuadrados, la planta primera tiene una superficie construída de doscientos once metros, y sesenta y cinco decímetros cuadrados, y la planta bajo rasante tiene una superficie construida de trescientos ochenta y nueve metros y trece decímetros cuadrados. cuenta además con una planta castillete con una superficie construída de veinte metros y treinta y cinco decímetros cuadrados.